05.07.2024
За информация на български език вижте тук.
Sommerakademie "Kaufmännisches Property Management"
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Für die Registrierung:
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Das Deutsche Institut für Weiterbildung im Property Management e.V. (DIWPM), die Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der Universität Sofia und das bulgarische Beratungsunternehmen Facility Management Consulting OOD organisieren am 04. Und 05, September 2024 zum ersten Mal in Bulgarien einen innovativen Kurs mit Zertifizierung:
Kaufmännisches Property Management
Der Kurs eröffnet den interessierten Teilnehmer die Möglichkeit wertvolles Fachwissen und dazu als Nachweis ein Zertifikat zu erwerben, der einer berufliche Realisierung auf dem deutschen Arbeitsmarkt ermöglicht.
Die Immobilienbranche in Deutschland leidet unter einen chronischen Fachkräftemangel. Gut ausgebildete Mitarbeiter werden dringend gesucht, auf dem Arbeitsmarkt diktieren die Arbeitnehmer die Bedingungen. Ein Grund für diese angespannte Situation sind fehlende oder qualitativ minderwertige Ausbildungsprogramme. Folge dieser Situation ist nicht zuletzt auch eine niedrige Qualität der Immobiliendienstleistungen und daraus resultierend unzufriedene Kunden, Immobilieninvestoren und Mieter bzw. Nutzer.
In diesem Umfeld hat sich das Deutsche Institut für Weiterbildung im Property Management e.V. das Ziel gesetzt, das Property Management in Deutschland zu professionalisieren in dem es eine hochwertige Schulungsprogramm für angehende Fachkräfte anbietet.
Als Partner des DIWPM e.V. in Bulgarien sieht Facility Management Consulting an dieser Stelle Chancen für bulgarische Fachkräfte und Absolventen, durch eine gezielte Weiterbildung an einem spannenden Markt teilzunehmen.
Deutsche Unternehmen zeigen seit mehreren Jahren aktiv ihre Bereitschaft, auch bulgarische Arbeitskräfte remote aus ihrer Heimat zu beschäftigen. Durch einen speziell auf diese Bedürfnisse ausgerichteten Kurs und Schulungsprogramm haben interessierte Fachkräfte nun die Möglichkeit, sich gezielt weiterzubilden und einen entsprechenden Nachweis, ein Zertifikat, zu erhalten.
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Referenten:
| Univ.-Prof. Dr.-Ing. Kunibert Lennerts Prof. Lennerts ist ein international renommierter Experte für Facility und Property Management, Professor und Inhaber der ersten deutschen Universitätsprofessur für Facility Management am Karlsruher Institut für Technologie (KIT), Leiter des Instituts Technologie und Management im Baubetrieb (TMB) am KIT und ehemaliger Bereichsleiter bei der Deutsche Bahn Immobiliengesellschaft mbH. Kunibert Lennerts verfügt über langjährige Erfahrung, unter anderem als Bereichsleiter Immobilien und Facility Management bei der Deutsche Bahn Immobiliengesellschaft mbH. Dort verantwortete er neben dem Property Management einen der heterogensten und umfangreichsten Immobilienbestände Deutschlands. Er ist Autor zahlreicher Veröffentlichungen und hat umfangreiches Fachwissen in den Bereichen Lebenszykluskosten, Nachhaltigkeit sowie Digitalisierung im Immobilienbereich und Krankenhausmanagement. Zusätzlich ist Prof. Dr. Kunibert Lennerts Gastprofessor am Harbin Institute of Technology (HIT) in China. Seit 2001 leitet er das beratende Ingenieurbüro ikl GmbH, das sich auf nachhaltige Lösungen im Immobilienbereich spezialisiert hat. | Dipl.-Ing. Anton Guintchev Anton Guintchev ist geschäftsführender Gesellschafter der deutschen Unternehmen RЕxcellence GmbH, Immotech Deutschland GmbH und Refides GmbH sowie der bulgarischen Beratungsgesellschaft Facility Management Consulting OOD. Bevor er begann, seine eigenen Unternehmen zu entwickeln, war er etwa 15 Jahre lang Leiter des Property- und Facility-Management-Geschäfts eines der führenden niederländischen Immobilienunternehmen „Ten Brinke“ in Deutschland. Bei Ten Brinke verwaltete Anton Guintchev ein Immobilienportfolio im Wert von über 1,5 Milliarden Euro und gründete und leitete verschiedene Tochtergesellschaften der Gruppe sowohl im Property- als auch im Facility-Management. Vor seiner Tätigkeit bei Ten Brinke arbeitete er für das deutsche Unternehmen Lindner, wo er von 2003 bis 2007 das Facility Management im Business Park Sofia leitete. Im Jahr 2006 organisierte er gemeinsam mit dem „Akademischer Verein Kyrill und Method“ e.V. aus Karlsruhe und Professor Kunibert Lennerts von der Technischen Universität Karlsruhe (KIT) die erste Facility-Management-Konferenz in Bulgarien. Seit 2023 ist Anton Guintchev Vorsitzender des Deutschen Instituts für Weiterbildung im Property Management DIWPM e.V. (www.diwpm.de). |
| Interview (noventic Magazine) | Interview (FACILITIES.bg) |
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| Das Deutsche Institut für Weiterbildung im Property Management e.V. (DIWPM e.V.) mit Sitz in Frankfurt am Main wurde 2023 gegründet und besteht aus einem engagierten Team von Expertinnen und Experten, die sich leidenschaftlich für die Weiterbildung von Immobilienfachleuten einsetzen. Durch Ihre jahrelange Erfahrung kennen Sie die Herausforderungen im Management anspruchsvoller interdisziplinärer Prozesse und haben sich bereits in verschiedenen Bereichen bewährt: Das Rechnungswesen, das Mietvertragsmanagement, das Facility Management, die Betreiberverantwortung, die Nebenkostenverantwortung usw. In diesen Bereichen organisiert DIWPM Seminare, Online-Kurse und Inhouse-Schulungen. Das Konzept basiert auf einem kontinuierlichen Austausch zwischen Wissenschaft und Praxis, der wirksame Impulse für aktuelle Herausforderungen gibt. Dies fördert das Verständnis für die vermittelten Zusammenhänge im Property Management und versorgt Sie mit neuem Fachwissen aus erster Hand. | |
Kursinhalte:
- Einführung in der Immobilienbranche in Deutschland – Teilnehmer, Aufgaben, Herausforderungen
- Eigentum und Teileigentum
- Vermietung
- Mietnebenkosten und Abrechnung
- Rechtliche und Steuerliche Aspekte
Programm
| 1. Tag | 04.09.2024, Mittwoch |
| 09:15 – 09:30 | Offizielle Eröffnung und Begrüßung der Teilnehmer durch den Dekan der Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der Universität Sofia, Univ. Doz. Dr. Atanas Georgiev |
| 09:30 – 11:00 |
Die Immobilienbranche in Deutschland – Teilnehmer, Aufgaben, Herausforderungen Prof. Kunibert Lennerts |
| 11:00 – 11:30 | Pause |
| 11:30 – 13:00 | Grundlagen der Immobilienverwaltung - Eigentum und Teileigentum, Property Management und WEG-Verwaltung |
| 13:00 – 14:00 | Mittagessen |
| 14:00 – 15:30 | Mietvertragswesen, Mietmanagement |
| 15:30 – 16:00 | Pause |
| 16:00 – 17:30 | Betriebs- und Nebenkosten |
| 2. Tag | 05.09.2024, Donnerstag |
| 09:30 – 11:00 |
Rechnungswesen im Immobilienmanagement Grundlagen, Kostenarten |
| 11:00 – 11:30 | Pause |
| 11:30 – 13:00 |
Rechnungswesen im Immobilienmanagement Kostenstellen, Datenverarbeitung |
| 13:00 – 14:00 | Mittagessen |
| 14:00 – 15:30 | Gruppenarbeit: Praktische Aufgaben, Nebenkostenabrechnungen, Stammdatenverarbeitung |
| 15:30 – 16:00 | Pause |
| 16:00 – 17:30 | Präsentation Ergebnisse, Diskussion |
Für die Registrierung:
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Лятна академия "Финансови аспекти на пропърти мениджмънта"
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Партньори | ||
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На 4 и 5 септември 2024 г. Германският институт за обучения в пропърти мениджмънта (DIWPM), Стопанският факултет на Софийския университет и българската консултантска компания Facility Management Consulting OOD организират за първи път в България иновативен курс с право за придобиване на сертификат, който ще се проведе на немски език: „Финансови аспекти на пропърти мениджмънта“ („Kaufmännisches Property Management“)
"Финансови аспекти на пропърти мениджмънта"
Курсът предоставя на заинтересованите участници възможност да придобият ценни специфични знания и като удостоверение за това сертификат, който ще им помогне за професионална реализация на германския трудов пазар.
Секторът на недвижимите имоти в Германия страда от хроничен недостиг на квалифицирани кадри. Добре обучени служители се търсят спешно, на трудовия пазар служителите диктуват условията. Една причината за тази кризисна ситуация е липсата на качествени обучителни програми. В резултат качеството на услугите, свързани в недвижимите имоти, е ниско, а оттам и удовлетвореността на клиентите, инвеститорите и ползвателите.
В тази среда Германският институт за професионално обучение в пропърти мениджмънта си поставя за цел да професионализира управлението на недвижими имоти в Германия, като предлага висококачествени обучителни програми за бъдещи специалисти.
Като партньор на DIWPM e.V. в България, Facility Management Consulting вижда възможности за българските специалисти и абсолвенти да се включат в един интересен пазар чрез целенасочено обучение именно към него.
Германските компании от няколко години активно демонстрират готовността си да наемат български служители в дистанционна форма, директно от тяхната родина. Благодарение на специално подготвения курс и обучителна програма, насочени към тези нужди, заинтересованите специалисти имат възможността да се обучат целенасочено и да придобият съответното удостоверение за това във формата на сертификат.
За регистрация:
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Лектори:
| Унив.-проф. д-р инж. Куниберт Ленертс Проф. Куниберт Ленертс е международно признат експерт по фасилити и пропърти мениджмънт. Той е професор и носител на първата университетска професура по фасилити мениджмънт в Карлсруйския технологичен институт (KIT в град Карлсруе, Германия), ръководител на Института за технологии и мениджмънт в строителството (TMB) и бивш ръководител на отдел в компанията за недвижими имоти на германската железопътна компания (Deutsche Bahn Immobiliengesellschaft mbH). Куниберт Ленертс има дългогодишен опит, включително като ръководител на отдел "Недвижими имоти и фасилити мениджмънт" в "Deutsche Bahn Immobiliengesellschaft mbH". Там той отговаря не само за пропърти мениджмънта, но и за управлението на един от най-разнородните и обширни портфейли за недвижими имоти в Германия. Автор е на множество публикации и притежава значителни познания в областите "Разходи за целия жизнен цикъл", "Устойчивост", както и "Цифровизация" в имотния сектор и при управлението на болнични заведения. Освен всичко това проф. д-р Куниберт Ленертс е гост-професор в Харбинския технологичен институт (HIT) в Китай. От 2001 г. ръководи инженерното консултантско бюро "ikl" GmbH, което специализира в устойчиви решения за имотния сектор. | Дипл.-Инж. Антон Гинчев Антон Гинчев е управляващ съдружник в германските компании "RExcellence" GmbH, "Immotech Deutschland" GmbH и "Refides" GmbH, както и в българската консултанска компания "Facility Management Consulting" OOD. Преди да започне да развива собствен бизнес, в продължение на 15 години, той ръководи пропърти и фасилити мениджмънта в германското подразделение на водещата нидерланска компания за недвижими имоти "Ten Brinke". При "Ten Brinke" Антон Гинчев управлява портфолио от недвижими имоти на стойност над 1,5 милиарда евро и основава и ръководи различни дъщерни дружества на групата, които извършват дейности както в пропърти мениджмънта, така и във фасилити мениджмънта. Преди работата си в "Ten Brinke" той работи за германската компания "Lindner", в която от 2003 до 2007 година ръководи фасилити мениджмънта на "Бизнес парк София". През 2006 година Антон Гинчев организира в сътрудничество с академичното дружество "Кирил и Методии" от град Карлсруе, Германия и професор Куниберт Ленертс от техническия университет Карлсруе (KIT) първата фасилити мениджмънт конференция в България. От 2023 година Антон Гинчев е председател на Германския институт за обучение в пропърти мениджмънта (www.diwpm.de). |
| Интервю (noventic Magazine) | Интервю (сп. ФАСИЛИТИС) |
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| Германският институт за обучения в пропърти мениджмънта (Deutsche Institut für Weiterbildung im Property Management e.V. – DIWPM e.V.) със седалище във Франкфурт на Майн е основан през 2023 г. и се състои от екип от експерти, които се ангажират с обучение на професионалисти в областта на недвижимите имоти. Благодарение на дългогодишния си опит те познават предизвикателствата в управлението на сложни интердисциплинарни процеси и са доказали своите умения в различни области: счетоводство, управление на договори за наем, фасилити мениджмънт, имуществена отговорност на собственика и др. В тези области DIWPM организира семинари, онлайн курсове и вътрешнофирмени обучения. Концепцията се основава на непрекъснат обмен между науката и практиката, който дава ефективни стимули за справяне с текущи предизвикателства. Този подход насърчава разбирането на съществуващите взаимовръзки в пропърти мениджмънта и осигурява професионални знания от първа ръка. | |
Съдържание на курса:
- Въведение в сектора на недвижими имоти в Германия – участници, задачи, предизвикателства
- Собственост и съсобственост
- Отдаване под наем
- Експлоатационни разходи и тяхното отчитане
- Правни и данъчни аспекти
За регистрация:
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Програма
| 1. Tag | 04.09.2024, Mittwoch |
| 09:15 – 09:30 | Offizielle Eröffnung und Begrüßung der Teilnehmer durch den Dekan der Wirtschaftsfakultät der Universität Sofia, Dr. Atanas Georgiev |
| 09:30 – 11:00 |
Die Immobilienbranche in Deutschland – Teilnehmer, Aufgaben, Herausforderungen Prof. Kunibert Lennerts |
| 11:00 – 11:30 | Pause |
| 11:30 – 13:00 | Grundlagen der Immobilienverwaltung - Eigentum und Teileigentum, Property Management und WEG-Verwaltung |
| 13:00 – 14:00 | Mittagessen |
| 14:00 – 15:30 | Mietvertragswesen, Mietmanagement |
| 15:30 – 16:00 | Pause |
| 16:00 – 17:30 | Betriebs- und Nebenkosten |
| 2. Tag | 05.09.2024, Donnerstag |
| 09:30 – 11:00 |
Rechnungswesen im Immobilienmanagement Grundlagen, Kostenarten |
| 11:00 – 11:30 | Pause |
| 11:30 – 13:00 |
Rechnungswesen im Immobilienmanagement Kostenstellen, Datenverarbeitung |
| 13:00 – 14:00 | Mittagessen |
| 14:00 – 15:30 | Gruppenarbeit: Praktische Aufgaben, Nebenkostenabrechnungen, Stammdatenverarbeitung |
| 15:30 – 16:00 | Pause |
| 16:00 – 17:30 | Präsentation Ergebnisse, Diskussion |
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